Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 557 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 557 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 734 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 969 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 998 336 zł
| Cena: | 3 557 598,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 495,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 998 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 734 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 969 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 027 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 839 zł | 8% | 10 lat | 5 161 365 zł | 688 652 zł | 4 472 713 zł | 27 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 913 359 zł | 8% | 10 lat | 6 308 335 zł | 841 685 zł | 5 466 649 zł | 33 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 557 599 zł | 4% | 10 lat | 5 806 002 zł | 778 687 zł | 5 027 314 zł | 32 374 zł |
| Większy wkład własny | 3 557 599 zł | 18% | 10 lat | 5 578 315 zł | 735 427 zł | 4 842 888 zł | 26 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 557 599 zł w kredycie na 3 272 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 272 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 360 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 337 zł czyli o 5 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
