Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 558 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 558 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 423 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 717 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 000 688 zł
| Cena: | 3 558 794,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 045,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 000 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 423 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 717 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 202 915 zł | 28% | 10 lat | 4 881 243 zł | 635 330 zł | 4 245 913 zł | 19 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 914 674 zł | 28% | 10 lat | 5 965 964 zł | 776 515 zł | 5 189 449 zł | 24 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 558 795 zł | 18% | 10 lat | 5 580 190 zł | 735 674 zł | 4 844 516 zł | 26 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 558 795 zł w kredycie na 2 562 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562332.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 413 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 447 zł czyli o 6 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
