Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 558 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 558 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 580 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 844 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 000 688 zł
| Cena: | 3 558 794,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 045,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 000 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 580 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 844 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 360 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 202 915 zł | 18% | 10 lat | 5 022 171 zł | 662 107 zł | 4 360 065 zł | 23 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 914 674 zł | 18% | 10 lat | 6 138 210 zł | 809 241 zł | 5 328 968 zł | 28 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 558 795 zł | 8% | 10 lat | 5 736 777 zł | 765 426 zł | 4 971 352 zł | 30 606 zł |
| Większy wkład własny | 3 558 795 zł | 28% | 10 lat | 5 423 603 zł | 705 923 zł | 4 717 681 zł | 22 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 558 795 zł w kredycie na 2 918 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918211.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 887 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 398 zł czyli o 6 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
