Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 559 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 559 093 zł na 10 lat będzie kosztował 5 808 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 029 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 001 275 zł
| Cena: | 3 559 093,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 182,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 001 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 808 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 029 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 526 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 203 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 532 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 915 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 203 184 zł | 4% | 10 lat | 5 227 596 zł | 701 113 zł | 4 526 483 zł | 29 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 915 003 zł | 4% | 10 lat | 6 389 284 zł | 856 916 zł | 5 532 369 zł | 35 627 zł |
| Większy wkład własny | 3 559 093 zł | 8% | 10 lat | 5 737 259 zł | 765 490 zł | 4 971 769 zł | 30 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 559 093 zł w kredycie na 3 416 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 416 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 551 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 933 zł czyli o 5 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
