Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 560 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 560 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 583 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 847 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 004 321 zł
| Cena: | 3 560 641,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 895,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 004 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 583 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 847 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 204 577 zł | 18% | 10 lat | 5 024 777 zł | 662 450 zł | 4 362 327 zł | 23 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 916 706 zł | 18% | 10 lat | 6 141 394 zł | 809 661 zł | 5 331 733 zł | 28 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 560 642 zł | 8% | 10 lat | 5 739 754 zł | 765 823 zł | 4 973 931 zł | 30 622 zł |
| Większy wkład własny | 3 560 642 zł | 28% | 10 lat | 5 426 418 zł | 706 289 zł | 4 720 129 zł | 22 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 560 642 zł w kredycie na 2 919 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2919726.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 919 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 889 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 415 zł czyli o 6 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
