Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 560 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 560 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 739 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 973 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 004 321 zł
| Cena: | 3 560 641,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 895,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 004 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 739 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 973 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 204 577 zł | 8% | 10 lat | 5 165 779 zł | 689 240 zł | 4 476 538 zł | 27 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 916 706 zł | 8% | 10 lat | 6 313 730 zł | 842 405 zł | 5 471 324 zł | 33 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 560 642 zł | 4% | 10 lat | 5 810 967 zł | 779 353 zł | 5 031 614 zł | 32 402 zł |
| Większy wkład własny | 3 560 642 zł | 18% | 10 lat | 5 583 086 zł | 736 056 zł | 4 847 030 zł | 26 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 560 642 zł w kredycie na 3 275 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 275 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 364 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 368 zł czyli o 5 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
