Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 406 zł na 10 lat będzie kosztował 5 740 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 974 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 005 825 zł
| Cena: | 3 561 405,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 246,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 005 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 740 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 974 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 265 zł | 8% | 10 lat | 5 166 888 zł | 689 388 zł | 4 477 499 zł | 27 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 917 547 zł | 8% | 10 lat | 6 315 085 zł | 842 586 zł | 5 472 499 zł | 33 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 561 406 zł | 4% | 10 lat | 5 812 215 zł | 779 521 zł | 5 032 694 zł | 32 409 zł |
| Większy wkład własny | 3 561 406 zł | 18% | 10 lat | 5 584 285 zł | 736 214 zł | 4 848 071 zł | 26 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 406 zł w kredycie na 3 276 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 276 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 365 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 376 zł czyli o 5 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
