Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 562 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 562 717 zł na 10 lat będzie kosztował 5 743 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 976 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 008 404 zł
| Cena: | 3 562 717,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 849,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 008 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 743 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 976 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 206 445 zł | 8% | 10 lat | 5 168 790 zł | 689 642 zł | 4 479 148 zł | 27 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 918 989 zł | 8% | 10 lat | 6 317 410 zł | 842 896 zł | 5 474 514 zł | 33 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 562 717 zł | 4% | 10 lat | 5 814 354 zł | 779 808 zł | 5 034 547 zł | 32 421 zł |
| Większy wkład własny | 3 562 717 zł | 18% | 10 lat | 5 586 341 zł | 736 485 zł | 4 849 856 zł | 26 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 562 717 zł w kredycie na 3 277 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 277 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 366 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 389 zł czyli o 5 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
