Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 918 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 918 989 zł na 10 lat będzie kosztował 6 317 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 474 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 709 244 zł
| Cena: | 3 918 988,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 734,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 709 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 317 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 474 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 927 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 527 090 zł | 8% | 10 lat | 5 685 669 zł | 758 607 zł | 4 927 063 zł | 30 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 310 888 zł | 8% | 10 lat | 6 949 151 zł | 927 186 zł | 6 021 965 zł | 37 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 918 989 zł | 4% | 10 lat | 6 395 790 zł | 857 788 zł | 5 538 002 zł | 35 663 zł |
| Większy wkład własny | 3 918 989 zł | 18% | 10 lat | 6 144 975 zł | 810 133 zł | 5 334 841 zł | 29 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 918 989 zł w kredycie na 3 605 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 605 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 803 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 028 zł czyli o 6 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
