Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 565 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 565 650 zł na 10 lat będzie kosztował 5 434 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 726 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 014 172 zł
| Cena: | 3 565 649,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 198,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 014 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 434 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 726 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 209 085 zł | 28% | 10 lat | 4 890 645 zł | 636 554 zł | 4 254 091 zł | 19 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 922 215 zł | 28% | 10 lat | 5 977 455 zł | 778 010 zł | 5 199 445 zł | 24 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 565 650 zł | 18% | 10 lat | 5 590 939 zł | 737 091 zł | 4 853 847 zł | 26 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 565 650 zł w kredycie na 2 567 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2567268.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 567 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 420 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 502 zł czyli o 6 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
