Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 567 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 567 164 zł na 10 lat będzie kosztował 5 593 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 855 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 017 151 zł
| Cena: | 3 567 163,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 895,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 017 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 593 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 855 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 210 447 zł | 18% | 10 lat | 5 033 981 zł | 663 664 zł | 4 370 318 zł | 23 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 923 880 zł | 18% | 10 lat | 6 152 644 zł | 811 144 zł | 5 341 499 zł | 29 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 567 164 zł | 8% | 10 lat | 5 750 268 zł | 767 226 zł | 4 983 042 zł | 30 678 zł |
| Większy wkład własny | 3 567 164 zł | 28% | 10 lat | 5 436 357 zł | 707 583 zł | 4 728 775 zł | 22 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 567 164 zł w kredycie na 2 925 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2925074.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 925 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 896 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 474 zł czyli o 6 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
