Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 567 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 567 164 zł na 10 lat będzie kosztował 5 750 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 983 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 017 151 zł
| Cena: | 3 567 163,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 895,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 017 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 750 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 983 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 210 447 zł | 8% | 10 lat | 5 175 241 zł | 690 503 zł | 4 484 738 zł | 27 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 923 880 zł | 8% | 10 lat | 6 325 295 zł | 843 948 zł | 5 481 346 zł | 33 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 567 164 zł | 4% | 10 lat | 5 821 611 zł | 780 781 zł | 5 040 830 zł | 32 461 zł |
| Większy wkład własny | 3 567 164 zł | 18% | 10 lat | 5 593 313 zł | 737 404 zł | 4 855 909 zł | 26 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 567 164 zł w kredycie na 3 281 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 281 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 372 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 435 zł czyli o 5 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
