Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 567 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 567 164 zł na 10 lat będzie kosztował 5 436 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 728 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 017 151 zł
| Cena: | 3 567 163,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 895,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 017 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 436 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 728 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 210 447 zł | 28% | 10 lat | 4 892 722 zł | 636 824 zł | 4 255 897 zł | 19 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 923 880 zł | 28% | 10 lat | 5 979 993 zł | 778 341 zł | 5 201 652 zł | 24 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 567 164 zł | 18% | 10 lat | 5 593 313 zł | 737 404 zł | 4 855 909 zł | 26 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 567 164 zł w kredycie na 2 568 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2568358.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 568 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 421 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 514 zł czyli o 6 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
