Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 568 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 568 646 zł na 10 lat będzie kosztował 5 595 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 857 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 067 zł
| Cena: | 3 568 645,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 577,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 595 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 857 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 211 781 zł | 18% | 10 lat | 5 036 073 zł | 663 939 zł | 4 372 134 zł | 23 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 510 zł | 18% | 10 lat | 6 155 200 zł | 811 482 zł | 5 343 719 zł | 29 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 568 646 zł | 8% | 10 lat | 5 752 657 zł | 767 544 zł | 4 985 113 zł | 30 690 zł |
| Większy wkład własny | 3 568 646 zł | 28% | 10 lat | 5 438 616 zł | 707 877 zł | 4 730 740 zł | 22 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 568 646 zł w kredycie na 2 926 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2926289.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 926 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 898 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 488 zł czyli o 6 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
