Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 568 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 568 646 zł na 10 lat będzie kosztował 5 438 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 730 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 067 zł
| Cena: | 3 568 645,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 577,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 438 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 730 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 211 781 zł | 28% | 10 lat | 4 894 755 zł | 637 089 zł | 4 257 666 zł | 19 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 510 zł | 28% | 10 lat | 5 982 478 zł | 778 664 zł | 5 203 814 zł | 24 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 568 646 zł | 18% | 10 lat | 5 595 637 zł | 737 710 zł | 4 857 926 zł | 26 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 568 646 zł w kredycie na 2 569 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2569425.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 569 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 423 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 526 zł czyli o 6 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
