Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 826 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 044 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 022 691 zł
| Cena: | 3 569 980,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 190,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 022 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 826 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 044 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 549 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 982 zł | 4% | 10 lat | 5 243 587 zł | 703 258 zł | 4 540 329 zł | 29 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 926 978 zł | 4% | 10 lat | 6 408 829 zł | 859 537 zł | 5 549 292 zł | 35 736 zł |
| Większy wkład własny | 3 569 980 zł | 8% | 10 lat | 5 754 808 zł | 767 831 zł | 4 986 977 zł | 30 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 980 zł w kredycie na 3 427 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 427 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 565 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 049 zł czyli o 5 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
