Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 754 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 986 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 022 691 zł
| Cena: | 3 569 980,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 190,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 022 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 754 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 986 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 982 zł | 8% | 10 lat | 5 179 327 zł | 691 048 zł | 4 488 279 zł | 27 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 926 978 zł | 8% | 10 lat | 6 330 289 zł | 844 614 zł | 5 485 674 zł | 33 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 569 980 zł | 4% | 10 lat | 5 826 208 zł | 781 397 zł | 5 044 810 zł | 32 487 zł |
| Większy wkład własny | 3 569 980 zł | 18% | 10 lat | 5 597 729 zł | 737 986 zł | 4 859 743 zł | 26 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 980 zł w kredycie na 3 284 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 284 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 375 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 463 zł czyli o 5 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
