Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 022 zł na 10 lat będzie kosztował 5 599 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 861 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 024 740 zł
| Cena: | 3 571 021,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 670,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 024 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 599 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 861 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 213 920 zł | 18% | 10 lat | 5 039 426 zł | 664 381 zł | 4 375 045 zł | 23 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 124 zł | 18% | 10 lat | 6 159 298 zł | 812 022 zł | 5 347 277 zł | 29 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 571 022 zł | 8% | 10 lat | 5 756 487 zł | 768 055 zł | 4 988 432 zł | 30 711 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 022 zł | 28% | 10 lat | 5 442 237 zł | 708 348 zł | 4 733 889 zł | 22 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 022 zł w kredycie na 2 928 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928238.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 509 zł czyli o 6 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
