Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 180 zł na 10 lat będzie kosztował 5 828 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 046 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 025 052 zł
| Cena: | 3 571 180,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 742,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 025 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 828 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 046 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 214 062 zł | 4% | 10 lat | 5 245 350 zł | 703 494 zł | 4 541 856 zł | 29 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 298 zł | 4% | 10 lat | 6 410 983 zł | 859 826 zł | 5 551 157 zł | 35 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 180 zł | 8% | 10 lat | 5 756 743 zł | 768 089 zł | 4 988 653 zł | 30 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 180 zł w kredycie na 3 428 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 428 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 567 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 062 zł czyli o 5 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
