Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 828 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 046 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 025 217 zł
| Cena: | 3 571 264,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 781,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 025 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 828 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 046 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 214 138 zł | 4% | 10 lat | 5 245 473 zł | 703 510 zł | 4 541 962 zł | 29 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 391 zł | 4% | 10 lat | 6 411 133 zł | 859 846 zł | 5 551 287 zł | 35 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 264 zł | 8% | 10 lat | 5 756 878 zł | 768 107 zł | 4 988 770 zł | 30 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 264 zł w kredycie na 3 428 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 428 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 567 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 062 zł czyli o 5 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
