Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 571 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 571 511 zł na 10 lat będzie kosztował 5 600 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 861 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 025 702 zł
| Cena: | 3 571 510,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 642 894,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 025 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 600 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 861 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 214 359 zł | 18% | 10 lat | 5 040 116 zł | 664 472 zł | 4 375 643 zł | 23 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 928 662 zł | 18% | 10 lat | 6 160 141 zł | 812 133 zł | 5 348 008 zł | 29 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 571 511 zł | 8% | 10 lat | 5 757 275 zł | 768 160 zł | 4 989 114 zł | 30 715 zł |
| Większy wkład własny | 3 571 511 zł | 28% | 10 lat | 5 442 982 zł | 708 445 zł | 4 734 537 zł | 22 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 571 511 zł w kredycie na 2 928 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928639.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 514 zł czyli o 6 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
