Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 572 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 572 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 758 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 989 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 026 861 zł
| Cena: | 3 572 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 166 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 026 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 758 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 989 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 214 890 zł | 8% | 10 lat | 5 182 403 zł | 691 459 zł | 4 490 944 zł | 27 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 929 310 zł | 8% | 10 lat | 6 334 048 zł | 845 116 zł | 5 488 932 zł | 33 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 572 100 zł | 4% | 10 lat | 5 829 667 zł | 781 861 zł | 5 047 806 zł | 32 506 zł |
| Większy wkład własny | 3 572 100 zł | 18% | 10 lat | 5 601 053 zł | 738 425 zł | 4 862 628 zł | 26 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 572 100 zł w kredycie na 3 286 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 286 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 378 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 485 zł czyli o 5 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
