Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 929 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 929 310 zł na 10 lat będzie kosztował 6 334 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 488 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 729 547 zł
| Cena: | 3 929 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 482,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 729 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 334 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 488 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 536 379 zł | 8% | 10 lat | 5 700 643 zł | 760 604 zł | 4 940 039 zł | 30 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 322 241 zł | 8% | 10 lat | 6 967 452 zł | 929 628 zł | 6 037 825 zł | 37 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 929 310 zł | 4% | 10 lat | 6 412 634 zł | 860 047 zł | 5 552 587 zł | 35 757 zł |
| Większy wkład własny | 3 929 310 zł | 18% | 10 lat | 6 161 158 zł | 812 267 zł | 5 348 891 zł | 29 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 929 310 zł w kredycie na 3 614 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 614 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 816 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 134 zł czyli o 6 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
