Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 572 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 572 867 zł na 10 lat będzie kosztował 5 759 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 991 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 028 371 zł
| Cena: | 3 572 867,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 519,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 028 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 759 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 991 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 490 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 215 581 zł | 8% | 10 lat | 5 183 516 zł | 691 607 zł | 4 491 909 zł | 27 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 930 154 zł | 8% | 10 lat | 6 335 408 zł | 845 298 zł | 5 490 111 zł | 33 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 572 867 zł | 4% | 10 lat | 5 830 920 zł | 782 029 zł | 5 048 890 zł | 32 513 zł |
| Większy wkład własny | 3 572 867 zł | 18% | 10 lat | 5 602 256 zł | 738 583 zł | 4 863 673 zł | 26 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 572 867 zł w kredycie na 3 287 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 287 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 379 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 493 zł czyli o 5 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
