Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 573 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 573 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 446 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 737 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 029 978 zł
| Cena: | 3 573 684,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 894,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 029 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 446 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 737 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 316 zł | 28% | 10 lat | 4 901 665 zł | 637 988 zł | 4 263 677 zł | 19 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 053 zł | 28% | 10 lat | 5 990 924 zł | 779 764 zł | 5 211 161 zł | 24 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 573 684 zł | 18% | 10 lat | 5 603 537 zł | 738 752 zł | 4 864 785 zł | 26 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 573 684 zł w kredycie na 2 573 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2573053.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 573 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 566 zł czyli o 6 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
