Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 573 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 573 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 603 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 864 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 029 978 zł
| Cena: | 3 573 684,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 894,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 029 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 603 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 864 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 316 zł | 18% | 10 lat | 5 043 183 zł | 664 877 zł | 4 378 306 zł | 23 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 053 zł | 18% | 10 lat | 6 163 891 zł | 812 627 zł | 5 351 263 zł | 29 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 573 684 zł | 8% | 10 lat | 5 760 779 zł | 768 628 zł | 4 992 151 zł | 30 734 zł |
| Większy wkład własny | 3 573 684 zł | 28% | 10 lat | 5 446 295 zł | 708 876 zł | 4 737 419 zł | 22 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 573 684 zł w kredycie na 2 930 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2930421.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 930 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 904 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 534 zł czyli o 6 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
