Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 573 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 573 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 760 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 992 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 029 978 zł
| Cena: | 3 573 684,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 894,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 029 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 760 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 992 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 316 zł | 8% | 10 lat | 5 184 701 zł | 691 765 zł | 4 492 936 zł | 27 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 053 zł | 8% | 10 lat | 6 336 857 zł | 845 491 zł | 5 491 366 zł | 33 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 573 684 zł | 4% | 10 lat | 5 832 253 zł | 782 208 zł | 5 050 045 zł | 32 521 zł |
| Większy wkład własny | 3 573 684 zł | 18% | 10 lat | 5 603 537 zł | 738 752 zł | 4 864 785 zł | 26 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 573 684 zł w kredycie na 3 287 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 287 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 380 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 501 zł czyli o 5 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
