Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 573 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 573 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 832 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 050 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 029 978 zł
| Cena: | 3 573 684,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 894,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 029 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 832 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 050 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 316 zł | 4% | 10 lat | 5 249 027 zł | 703 987 zł | 4 545 040 zł | 29 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 053 zł | 4% | 10 lat | 6 415 478 zł | 860 429 zł | 5 555 049 zł | 35 773 zł |
| Większy wkład własny | 3 573 684 zł | 8% | 10 lat | 5 760 779 zł | 768 628 zł | 4 992 151 zł | 30 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 573 684 zł w kredycie na 3 430 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 430 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 570 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 088 zł czyli o 5 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
