Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 573 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 573 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 832 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 050 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 030 567 zł
| Cena: | 3 573 983,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 032,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 030 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 832 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 050 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 216 586 zł | 4% | 10 lat | 5 249 468 zł | 704 046 zł | 4 545 421 zł | 29 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 931 382 zł | 4% | 10 lat | 6 416 016 zł | 860 501 zł | 5 555 515 zł | 35 776 zł |
| Większy wkład własny | 3 573 984 zł | 8% | 10 lat | 5 761 262 zł | 768 692 zł | 4 992 570 zł | 30 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 573 984 zł w kredycie na 3 431 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 431 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 570 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 091 zł czyli o 5 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
