Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 574 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 574 921 zł na 10 lat będzie kosztował 5 834 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 051 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 032 410 zł
| Cena: | 3 574 920,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 644 463,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 032 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 834 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 051 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 993 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 574 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 217 429 zł | 4% | 10 lat | 5 250 844 zł | 704 231 zł | 4 546 613 zł | 29 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 932 413 zł | 4% | 10 lat | 6 417 698 zł | 860 727 zł | 5 556 971 zł | 35 785 zł |
| Większy wkład własny | 3 574 921 zł | 8% | 10 lat | 5 762 772 zł | 768 894 zł | 4 993 878 zł | 30 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 574 921 zł w kredycie na 3 431 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 431 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 572 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 101 zł czyli o 5 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
