Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 932 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 932 413 zł na 10 lat będzie kosztował 6 417 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 556 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 735 651 zł
| Cena: | 3 932 412,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 909,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 735 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 417 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 556 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 539 172 zł | 4% | 10 lat | 5 775 928 zł | 774 654 zł | 5 001 274 zł | 32 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 325 654 zł | 4% | 10 lat | 7 059 468 zł | 946 799 zł | 6 112 668 zł | 39 363 zł |
| Większy wkład własny | 3 932 413 zł | 8% | 10 lat | 6 339 050 zł | 845 783 zł | 5 493 266 zł | 33 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 932 413 zł w kredycie na 3 775 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 775 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 029 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 912 zł czyli o 6 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
