Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 577 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 577 625 zł na 10 lat będzie kosztował 5 452 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 742 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 037 729 zł
| Cena: | 3 577 624,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 707,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 037 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 452 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 742 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 870 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 219 862 zł | 28% | 10 lat | 4 907 070 zł | 638 692 zł | 4 268 378 zł | 19 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 935 387 zł | 28% | 10 lat | 5 997 530 zł | 780 623 zł | 5 216 906 zł | 24 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 577 625 zł | 18% | 10 lat | 5 609 715 zł | 739 567 zł | 4 870 149 zł | 26 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 577 625 zł w kredycie na 2 575 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575890.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 598 zł czyli o 6 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
