Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 935 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 935 387 zł na 10 lat będzie kosztował 5 997 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 216 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 741 502 zł
| Cena: | 3 935 386,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 278,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 741 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 997 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 216 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 738 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 328 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 541 848 zł | 28% | 10 lat | 5 397 777 zł | 702 561 zł | 4 695 216 zł | 21 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 328 926 zł | 28% | 10 lat | 6 597 283 zł | 858 686 zł | 5 738 597 zł | 26 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 935 387 zł | 18% | 10 lat | 6 170 687 zł | 813 523 zł | 5 357 164 zł | 29 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 935 387 zł w kredycie na 2 833 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833478.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 774 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 457 zł czyli o 7 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
