Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 842 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 058 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 042 302 zł
| Cena: | 3 579 949,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 776,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 042 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 842 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 058 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 000 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 954 zł | 4% | 10 lat | 5 258 229 zł | 705 221 zł | 4 553 008 zł | 29 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 937 944 zł | 4% | 10 lat | 6 426 725 zł | 861 937 zł | 5 564 788 zł | 35 835 zł |
| Większy wkład własny | 3 579 949 zł | 8% | 10 lat | 5 770 878 zł | 769 975 zł | 5 000 903 zł | 30 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 949 zł w kredycie na 3 436 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 436 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 578 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 155 zł czyli o 5 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
