Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 770 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 000 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 042 302 zł
| Cena: | 3 579 949,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 776,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 042 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 770 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 000 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 954 zł | 8% | 10 lat | 5 193 790 zł | 692 978 zł | 4 500 812 zł | 27 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 937 944 zł | 8% | 10 lat | 6 347 966 zł | 846 973 zł | 5 500 993 zł | 33 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 579 949 zł | 4% | 10 lat | 5 842 477 zł | 783 579 zł | 5 058 898 zł | 32 578 zł |
| Większy wkład własny | 3 579 949 zł | 18% | 10 lat | 5 613 360 zł | 740 047 zł | 4 873 313 zł | 26 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 949 zł w kredycie na 3 293 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 387 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 565 zł czyli o 5 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
