Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 580 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 580 403 zł na 10 lat będzie kosztował 5 843 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 059 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 043 195 zł
| Cena: | 3 580 403,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 985,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 043 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 843 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 059 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 222 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 222 363 zł | 4% | 10 lat | 5 258 896 zł | 705 311 zł | 4 553 586 zł | 29 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 938 444 zł | 4% | 10 lat | 6 427 540 zł | 862 047 zł | 5 565 493 zł | 35 840 zł |
| Większy wkład własny | 3 580 403 zł | 8% | 10 lat | 5 771 610 zł | 770 073 zł | 5 001 537 zł | 30 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 580 403 zł w kredycie na 3 437 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 437 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 579 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 160 zł czyli o 5 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
