Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 222 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 222 363 zł na 10 lat będzie kosztował 5 258 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 553 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 338 876 zł
| Cena: | 3 222 362,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 286,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 338 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 258 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 553 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 222 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 900 127 zł | 4% | 10 lat | 4 762 008 zł | 637 535 zł | 4 124 473 zł | 26 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 544 599 zł | 4% | 10 lat | 5 784 786 zł | 775 842 zł | 5 008 944 zł | 32 256 zł |
| Większy wkład własny | 3 222 363 zł | 8% | 10 lat | 5 194 449 zł | 693 066 zł | 4 501 383 zł | 27 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 222 363 zł w kredycie na 3 093 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 121 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 344 zł czyli o 5 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
