Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 581 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 581 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 458 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 747 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 045 425 zł
| Cena: | 3 581 536,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 647 506,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 045 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 458 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 747 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 223 383 zł | 28% | 10 lat | 4 912 436 zł | 639 390 zł | 4 273 046 zł | 19 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 939 691 zł | 28% | 10 lat | 6 004 088 zł | 781 477 zł | 5 222 611 zł | 24 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 581 537 zł | 18% | 10 lat | 5 615 850 zł | 740 375 zł | 4 875 475 zł | 26 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 581 537 zł w kredycie na 2 578 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2578706.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 578 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 435 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 629 zł czyli o 6 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
