Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 582 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 582 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 617 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 877 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 047 695 zł
| Cena: | 3 582 690,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 037,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 047 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 617 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 877 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 224 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 940 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 224 422 zł | 18% | 10 lat | 5 055 893 zł | 666 552 zł | 4 389 341 zł | 23 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 940 960 zł | 18% | 10 lat | 6 179 425 zł | 814 675 zł | 5 364 750 zł | 29 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 582 691 zł | 8% | 10 lat | 5 775 297 zł | 770 565 zł | 5 004 732 zł | 30 811 zł |
| Większy wkład własny | 3 582 691 zł | 28% | 10 lat | 5 460 021 zł | 710 663 zł | 4 749 358 zł | 22 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 582 691 zł w kredycie na 2 937 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2937806.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 937 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 913 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 616 zł czyli o 6 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
