Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 582 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 582 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 775 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 004 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 047 695 zł
| Cena: | 3 582 690,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 037,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 047 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 775 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 004 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 224 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 505 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 940 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 062 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 224 422 zł | 8% | 10 lat | 5 197 768 zł | 693 509 zł | 4 504 259 zł | 27 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 940 960 zł | 8% | 10 lat | 6 352 827 zł | 847 622 zł | 5 505 205 zł | 33 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 582 691 zł | 4% | 10 lat | 5 846 951 zł | 784 179 zł | 5 062 772 zł | 32 602 zł |
| Większy wkład własny | 3 582 691 zł | 18% | 10 lat | 5 617 659 zł | 740 614 zł | 4 877 045 zł | 26 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 582 691 zł w kredycie na 3 296 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 296 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 391 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 593 zł czyli o 5 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
