Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 636 zł na 10 lat będzie kosztował 6 182 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 367 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 762 zł
| Cena: | 3 942 636,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 612,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 182 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 367 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 373 zł | 18% | 10 lat | 5 563 848 zł | 733 520 zł | 4 830 329 zł | 26 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 900 zł | 18% | 10 lat | 6 800 259 zł | 896 524 zł | 5 903 735 zł | 32 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 636 zł | 8% | 10 lat | 6 355 530 zł | 847 982 zł | 5 507 548 zł | 33 907 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 636 zł | 28% | 10 lat | 6 008 578 zł | 782 061 zł | 5 226 516 zł | 24 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 636 zł w kredycie na 3 232 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 232 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 307 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 893 zł czyli o 6 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
