Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 215 zł na 10 lat będzie kosztował 5 849 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 064 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 693 zł
| Cena: | 3 584 214,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 738,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 849 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 064 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 793 zł | 4% | 10 lat | 5 264 495 zł | 706 062 zł | 4 558 433 zł | 29 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 636 zł | 4% | 10 lat | 6 434 383 zł | 862 964 zł | 5 571 418 zł | 35 878 zł |
| Większy wkład własny | 3 584 215 zł | 8% | 10 lat | 5 777 754 zł | 770 893 zł | 5 006 861 zł | 30 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 215 zł w kredycie na 3 440 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 440 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 584 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 200 zł czyli o 5 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
