Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 586 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 586 426 zł na 10 lat będzie kosztował 5 853 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 068 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 055 042 zł
| Cena: | 3 586 425,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 649 755,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 055 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 853 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 068 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 561 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 574 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 227 783 zł | 4% | 10 lat | 5 267 742 zł | 706 497 zł | 4 561 245 zł | 29 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 945 068 zł | 4% | 10 lat | 6 438 352 zł | 863 497 zł | 5 574 855 zł | 35 900 zł |
| Większy wkład własny | 3 586 426 zł | 8% | 10 lat | 5 781 318 zł | 771 368 zł | 5 009 950 zł | 30 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 586 426 zł w kredycie na 3 442 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 442 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 586 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 224 zł czyli o 5 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
