Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 586 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 586 426 zł na 10 lat będzie kosztował 5 781 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 009 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 055 042 zł
| Cena: | 3 586 425,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 649 755,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 055 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 781 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 009 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 068 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 882 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 227 783 zł | 8% | 10 lat | 5 203 187 zł | 694 232 zł | 4 508 955 zł | 27 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 945 068 zł | 8% | 10 lat | 6 359 450 zł | 848 505 zł | 5 510 945 zł | 33 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 586 426 zł | 4% | 10 lat | 5 853 047 zł | 784 997 zł | 5 068 050 zł | 32 636 zł |
| Większy wkład własny | 3 586 426 zł | 18% | 10 lat | 5 623 516 zł | 741 386 zł | 4 882 130 zł | 26 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 586 426 zł w kredycie na 3 299 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 299 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 395 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 631 zł czyli o 5 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
