Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 227 zł na 10 lat będzie kosztował 5 624 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 883 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 056 618 zł
| Cena: | 3 587 226,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 124,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 056 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 624 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 883 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 228 504 zł | 18% | 10 lat | 5 062 294 zł | 667 396 zł | 4 394 898 zł | 23 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 945 949 zł | 18% | 10 lat | 6 187 249 zł | 815 707 zł | 5 371 542 zł | 29 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 587 227 zł | 8% | 10 lat | 5 782 610 zł | 771 541 zł | 5 011 069 zł | 30 850 zł |
| Większy wkład własny | 3 587 227 zł | 28% | 10 lat | 5 466 934 zł | 711 562 zł | 4 755 371 zł | 22 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 227 zł w kredycie na 2 941 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941526.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 918 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 657 zł czyli o 6 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
