Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 227 zł na 10 lat będzie kosztował 5 782 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 011 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 056 618 zł
| Cena: | 3 587 226,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 124,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 056 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 782 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 011 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 228 504 zł | 8% | 10 lat | 5 204 349 zł | 694 387 zł | 4 509 962 zł | 27 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 945 949 zł | 8% | 10 lat | 6 360 870 zł | 848 695 zł | 5 512 176 zł | 33 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 587 227 zł | 4% | 10 lat | 5 854 354 zł | 785 172 zł | 5 069 182 zł | 32 644 zł |
| Większy wkład własny | 3 587 227 zł | 18% | 10 lat | 5 624 772 zł | 741 552 zł | 4 883 220 zł | 26 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 227 zł w kredycie na 3 300 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 300 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 396 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 640 zł czyli o 5 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
