Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 745 zł na 10 lat będzie kosztował 581 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 504 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 705 705 zł
| Cena: | 358 744,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 022,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 705 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 581 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 504 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 322 870 zł | 8% | 10 lat | 523 695 zł | 69 750 zł | 453 946 zł | 2 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 394 619 zł | 8% | 10 lat | 640 072 zł | 85 250 zł | 554 823 zł | 3 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 358 745 zł | 4% | 10 lat | 589 059 zł | 78 863 zł | 510 196 zł | 3 265 zł |
| Większy wkład własny | 358 745 zł | 18% | 10 lat | 566 099 zł | 74 501 zł | 491 599 zł | 2 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 745 zł w kredycie na 330 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330045.66 zł.
| Kwota kredytu: | 330 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 439 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 664 zł czyli o 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
