Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 631 zł na 10 lat będzie kosztował 5 625 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 883 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 057 414 zł
| Cena: | 3 587 631,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 310,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 057 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 625 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 883 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 228 868 zł | 18% | 10 lat | 5 062 865 zł | 667 472 zł | 4 395 394 zł | 23 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 946 394 zł | 18% | 10 lat | 6 187 946 zł | 815 799 zł | 5 372 148 zł | 29 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 587 631 zł | 8% | 10 lat | 5 783 262 zł | 771 628 zł | 5 011 634 zł | 30 854 zł |
| Większy wkład własny | 3 587 631 zł | 28% | 10 lat | 5 467 550 zł | 711 643 zł | 4 755 908 zł | 22 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 631 zł w kredycie na 2 941 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941858.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 919 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 661 zł czyli o 6 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
