Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 631 zł na 10 lat będzie kosztował 5 467 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 755 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 057 414 zł
| Cena: | 3 587 631,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 310,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 057 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 467 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 755 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 228 868 zł | 28% | 10 lat | 4 920 795 zł | 640 478 zł | 4 280 317 zł | 20 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 946 394 zł | 28% | 10 lat | 6 014 305 zł | 782 807 zł | 5 231 498 zł | 24 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 587 631 zł | 18% | 10 lat | 5 625 406 zł | 741 635 zł | 4 883 771 zł | 26 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 631 zł w kredycie na 2 583 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583095.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 678 zł czyli o 6 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
