Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 452 zł na 10 lat będzie kosztował 5 856 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 070 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 059 027 zł
| Cena: | 3 588 451,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 687,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 059 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 856 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 070 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 606 zł | 4% | 10 lat | 5 270 718 zł | 706 896 zł | 4 563 821 zł | 29 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 297 zł | 4% | 10 lat | 6 441 988 zł | 863 984 zł | 5 578 004 zł | 35 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 588 452 zł | 8% | 10 lat | 5 784 584 zł | 771 804 zł | 5 012 780 zł | 30 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 452 zł w kredycie na 3 444 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 589 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 246 zł czyli o 5 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
